Cerca de 90.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable sumarán los dos nuevos desarrollos inmologísticos que el inversor paneuropeo Accolade impulsa en el litoral mediterráneo. Para materializar este plan, enfocado en Alzira (Valencia) y Alcantarilla (Murcia) como prioridades de crecimiento en España, la compañía ya ha movilizado un total de 97 millones de euros.

Ambas plataformas se encuentran actualmente en fase de planificación y se ejecutarán bajo el modelo build-to-suit. Esta fórmula contractual garantizará la personalización absoluta de los activos según los requerimientos operativos del futuro usuario.

El megaproyecto de Alzira y su peso en Valencia

El grueso de la inversión se concentra en la Comunidad Valenciana, donde el proyecto principal de Alzira absorberá 70 millones de euros. En este enclave se prevé levantar una gran plataforma de aproximadamente 65.000 metros cuadrados. El objetivo es abastecer la demanda de corporaciones industriales, logísticas y de distribución que buscan ubicaciones estratégicas dotadas de alta conectividad.

Desde esta ubicación valenciana se enlazará de manera directa con los principales ejes viarios regionales, el Corredor Mediterráneo y el puerto de Valencia. Esta infraestructura se suma a un contexto regional particularmente dinámico, marcado por cerca de 750.000 metros cuadrados de superficie industrial y logística en desarrollo al inicio de 2026, según datos de Savills.

Impulso en Murcia para la agroindustria y la temperatura controlada

Por su parte, el proyecto murciano de Alcantarilla requerirá una inyección financiera cercana a los 27 millones de euros para desarrollar una superficie industrial de unos 23.500 metros cuadrados. Este polo estratégico se orientará a operaciones de distribución nacional e internacional, prestando servicio a sectores clave como la agroindustria, la alimentación y la logística de temperatura controlada, en un momento en que los mercados del litoral mediterráneo ganan protagonismo inversor.

Crecimiento y consolidación del mercado regional en España

La presión ejercida sobre los mercados tradicionales, unida a la demanda de infraestructuras más eficientes y la búsqueda de espacios con capacidad de expansión, está impulsando la consolidación de enclaves regionales con sólidas bases productivas y excelentes conexiones de transporte. Esta tendencia de evolución continuará firme durante los próximos años, según valora la compañía.

Ambas iniciativas reflejan la transformación actual del mercado industrial en el país. Al respecto, Eduardo Feliciano, Business Director y director general de Accolade para Iberia, subraya que los mercados regionales ganan un peso determinante en la implantación industrial y de cadena de suministro. La convergencia entre disponibilidad de suelo, conectividad y activos modernos abre un potencial de crecimiento a medio y largo plazo muy significativo.

“España cuenta con una oportunidad muy relevante para seguir reforzando su capacidad industrial mediante el desarrollo de infraestructuras modernas y sostenibles en mercados regionales”, concluye Feliciano. Con más de 100.000 metros cuadrados gestionados y una cartera de proyectos que supera los 350.000 metros cuadrados en el país, la empresa enfoca su estrategia en seguir ampliando su presencia nacional.