Con una superficie bruta alquilable de 24.454 metros cuadrados sobre una parcela de aproximadamente 44.646 metros cuadrados, 103 muelles de carga, certificación medioambiental Breeam Excellent y una ubicación estratégica con conexión directa a las autovías A-3 y AP-7 —además de la proximidad al aeropuerto y al puerto de Valencia—, la plataforma logística de cross-dock situada en Loriguilla (Valencia) ha sido vendida por Dunas Capital Real Estate a la gestora alemana Sicore Real Assets.

Especificaciones técnicas y operativa

El activo, desarrollado bajo estándares de calidad institucional, acoge a Ontime mediante un contrato de arrendamiento triple neto a largo plazo y cuenta con las características idóneas para operaciones de distribución regional y última milla, según sostienen desde Dunas.

Detalles de la transacción y asesoramiento

La operación corporativa se ha estructurado como asset deal. Para llevarla a cabo, Dunas Capital Real Estate ha contado con el asesoramiento inmobiliario de Blue Hunter Capital y con el asesoramiento legal de Barrilero.

“Esta operación confirma el interés del capital institucional internacional por activos logísticos de última generación en mercados consolidados como Valencia, y pone de manifiesto la calidad de los activos que desarrollamos y gestionamos desde Dunas Capital Real Estate”, señala el head of capital markets & investor relations de Dunas Capital, Marcos Ussía.

Por su parte, Sicore Real Assets destaca el atractivo del activo para sus inversores institucionales. “Loriguilla reúne todo lo que buscamos en una inversión logística: una ubicación estratégica en el hub logístico de Valencia, especificaciones técnicas de última generación y un contrato de arrendamiento a largo plazo con un operador solvente como Ontime. Esta adquisición refuerza nuestra estrategia de crecimiento en el mercado logístico español”, concluye el head of investment management real estate de Sicore Real Assets, Nikolai Mader.